Bolig

Når du skal skaffe deg bolig, er det mange valg du må gjøre. Det viktigste valget er om du skal kjøpe bolig eller om du skal leie bolig.

Skaffer du egen bolig for første gang, er det vanlig å leie. Hvis du vil kjøpe, må du først spare penger og ha fast inntekt før du kan ta opp boliglån. Boliglånet betaler du tilbake med renter i ca 15-20 år.

Leie bolig
Å leie bolig er dyrt, men prisene varierer fra bydel til bydel. Du kan leie bolig privat eller gjennom Oslo kommune. Det er ikke mange kommunale boliger i Oslo. De fleste kommunale leilighetene er for personer med dårlig økonomi eller sosiale problemer.

Boliger til leie blir annonsert i aviser som Aftenposten Aften og på Internett. Du finner mange lenker nederst på denne siden. Man kan også sette inn annonse selv, både i avisen og på nettet.

Når du skriver en leiekontrakt, må du passe på at du og utleier har gjensidig oppsigelse. Det betyr at dere skal være enig om hvor lenge du må bo eller kan bo før kontrakten kan sies opp. På DinSide på internett finner du et eksempel på hvordan en leiekontrakt kan se ut. Klikk her hvis du vil se på det.

Det er vanlig å betale depositum når man inngår en leiekontrakt. Depositumet er vanligvis 2 eller 3 måneders husleie. Disse pengene skal stå på en konto i ditt navn og i utleiers navn så lenge du leier. Når du flytter får du tilbake hele depositumet hvis leiligheten er like fin som da du flyttet inn.

Alle bydeler har et boligkontor som skal gi råd og veiledning om bolig. Hvis du har spørsmål kan du ringe til ditt boligkontor. Hvis du klikker her, får du en liste over boligkontorene i alle bydelene i Oslo.

Kjøpe bolig
For å kjøpe bolig må man som regel låne penger. Hvis det er vanskelig å få lån, kan du søke om kommunalt lån i Oslo kommune. Du må ha fast inntekt. Konatkt boligkontoret i din bydel hvis du vil vite mer.

Oslo kommune har laget en egen informasjonsside for de som vil kjøpe bolig.

Husbanken har også låneordninger du kan søke på. Les mer her.

Boliger til salgs finner du i Aftenposten, hos eiendomsmeglerne og på Internett. Du finner lenker til internettsider om bolig nederst på denne siden.

Bostøtte
Hvis du har lite penger og trenger hjelp til å dekke boutgiftene dine, kan du søke om offentlig bostøtte. Bostøtte gis av Husbanken i samarbeid med kommunene.

Kontakt bostøttekontoret i din kommune / bydel for mer informasjon og hjelp til å søke. Søknadsskjema finner du her, eller du kan få det fra boligkontoret i bydelen din.

Forsikring
Det er vanlig at man tegner forsikring for boligen sin, slik at man kan få erstatning hvis boligen brenner eller noen bryter seg inn og stjeler. Det finnes mange private forsikringsselskap. Hvis du er medlem i en fagforening, kan du få tilbud om kollektiv hjemforsikring, som er en billig forsikringsform.

Lov mot diskriminering i boligsektoren
Fordommer gjør det vanskelig for mange å skaffe seg et sted å bo. Fra 1. januar 2004 er det forbudt
ved lov å diskriminere på grunn av hudfarge, språkkunnskaper, nasjonalt eller etnisk opphav ved
kjøp, salg og utleie av bolig. Det samme gjelder diskriminering på grunn av trosbekjennelse eller homofil legning, leveform eller orientering. For mer informasjon, se www.dep.no/krd

Nyttige lenker
www.finn.no
Husleieloven
Leieboerforeningen
Dagbladet's Boligguide
Bazar - offentlig informasjon om bolig
Unginfo
Husleietvistutvalget
Husbanken - bostøtte
Utleiemegleren
Hybel.no

Oppdatert oktober 2009